第六十四章 酒店管理食物链 (第3/3页)
是一个相互需求又赖以生存食物链，严格的说是隔行如隔山的市场经济哄抬策略，你以为吃人不吐骨头长期靠银行利率或者利息生存的房地产商真的就那么傻，就那么轻易的被所谓的国外品牌酒店所迷惑，靠所谓的国际品牌酒店会员系统的影响力就能带动一个项目？答案是否定的，这些资本主义经济学家其实下的更大的一盘棋，因为根据中国的市场想尽一切千丝万缕的关系开发的土地资源是一门朋友圈利益最大化，同时在这个基础上可以房地产价格最大化也是一门学问，试问一个一般的公寓和一个旁边有奢华国际品牌酒店的综合体外加所谓的国际商场进驻，如果你是房地产投资业主或者这方面的枪手，业务即使房地产商人开发这个地区以前是乱葬岗你也会觉得是福地，所谓绝地反击的媒体言论，至于房价高出一般的项目几倍你也会觉得长远来看这是一个阴智的国际化选择。
这里充分的解释了所谓的国际品牌酒店遍地开花的原因，反正套一个牌实际现场的土地花费人工成本等等都是投资业主方承担，它们看这样的一遭被蛇咬十年跨国都是荣耀的策略，不断的提高卖价满足一般消费者逼格提高利率的方式节节攀升的发展着，当然他们也不傻前期对投资业主方的要求也是不断提高，比如硬件设施配置软件门槛提高美其名曰国际水准，这样也行，营造了一种消费习惯试想一下一个小学都没有毕业的莫名其妙就发达你去到一家所谓的奢华酒店，琳琅满目都是没有见过的食品加上卑躬屈膝服务你的是留学生或者外国人，是不是瞬间觉得自己高人一等就算想问清楚为什么咖啡78➕15%服务费你闭嘴欣然接受，一方面你不想破坏自己都不敢相信自己高人一等的贵宾既视感，另一方面自己虚荣宽容的设身处地为老板着想的高消费群体思维，就算都是速溶咖啡固定品牌，成本价2元钱咖啡包，但是加上这里奢华装修和高标准的人员配置，想想自己小学都没有毕业但是出入的地方都是留学生或者外国人毕恭毕敬的服务，它们都是高收入人群啊，想着想着还不仅感恩这个品牌业主投资方居然这么有魄力投资这样的项目，让自己100元不到可以享受这样的高人一等的服务，简直是人格的升华千言万语不能表达这样的服务对于自己人格端正的意义重大性.
业主代表也是这个行业神一样的存在了，很多投资方没办法兼顾这个酒店项目，毕竟这些靠贷款利率和流动资金周转的商人往往忙下更大的棋，所以往往需要请一个人来做自己的眼睛，一边尽量安静的观看所谓国际品牌管理体制，学习监督协助共赢，想法是好的!但是每个人都要为自己的生存而奋斗啊，加上大部分的人都觉得自己的存在感很重要啊，一般来说在市场上流窜的业主代表混混都是在所谓的国际酒店公司里趟过浑水的，感觉自己了解这些套路可以帮助业主少被套路，用这个作为卖点在面试时拿到高工资一家人在酒店吃喝衣服干洗等福利，包括同城市一套住房在职期间一家人可以居住，如果自己有房产在同一个城市的还可以出租简直是一举5得.大部分的地产投资方都没有管理过酒店，用这个来炒热周边房地产项目而已抬高房产的市场价格，但是特别是规模大一些的房产公司又有酒店项目部，因为可能全国各地都用类似的手法在炒热项目，只是和不同的国际品牌酒店合作而已，所以酒店项目部是有业绩压力的，因为会对比会内部看数字给压力，而业主代表在业主公司就处于这个食物链的最底层，所以他们回到酒店会把这种面子上的失误怨气撒气到所谓的酒店管理层，有点是总经理身上有的是部门经理以上都得担着。