第782章 又是年初 (第2/3页)
水泥厂、建材公司等等。
范无眠并没有真往心里去，闻言笑着说：
“你这边目前的平均发债成本超过10%，有点太高了，IPO拿到钱以后就试着降一降吧，注意控制好风险，没有哪个国家的房地产市场能一直涨下去。”
“我这次过来，主要就是想提醒你一声，需要开始考虑几年后转型的事情了，别把筹码都放在房地产和基建领域里，不过接下来四五年内应该没什么问题，还有时间慢慢摸索。”
“过来路上看了财报，假如明年3月、4月份顺利上市，估计正好撞上一波行情，公司市值涨到100亿人民币都有可能”
薛诗云点着头说：
“你在广洲请几家大公司代表吃饭，让他们收缩业务的事情，我也听说了。”
“因为扩张太快、回款周期太长，我家公司甚至截留部分员工工资，让员工自愿选择将部分工资存在公司，公司支付 10%的利息。”
“假如不上市，压力真的有点大，这几天找了找有潜力的生意，发现教育行业应该比较有市场，那些培训机构利润高，还不缺学生.”
范无眠眨了眨眼，提醒道：
“可以试着多投点，但最好及时抽身，医疗、教育、房地产这些，都容易被重拳打压，实在太影响人们的生活品质了，不会任由它们疯狂吸血。”
三言两语聊完正事，又说起公司近况和管理方面遇到的一些麻烦。
趁着还没有正式上市，薛诗云老爸打算把董事长职务交给她来担任，自己则退休养老，就跟碧贵园的情况类似。
范无眠帮着查缺补漏完，又给她开小灶“预测”了一下自己对接下来房地产走势的判断，劝薛诗云不要错过转型的最佳时机节点。
随着时代变化，各家房地产和建筑公司开始发展起来，几乎每个老板都野心勃勃，希望进一步做大做强，结果就是供应过剩、利润下滑，最终导致市场崩盘，大家都挣不到钱。
等到房地产市场崩掉之后，范无眠觉得可能会开始两极分化，伴随人口老龄化和城镇化率进一步提高，导致小城市逐渐没落，而大城市则稳步回升，就像其他发达国家和地区那样，人口主要集中在中大型城市当中。
目前有接近2000亿人民币的资产，被他放在房地产和基建领域，当然需要多花点心思认真判断市场走势，将来除了一些位于中大型城市里的优质商业地产项目，其他的项目都会被范无眠清仓套现。
假如信息差所带来的红利耗尽，海量资金无处可投，范无眠还提前做好了重仓九龙仓、新鸿基等商业地产巨头的准备，外加抄底大量商场、酒店和写字楼，在将来安心当个包租公。
这几年，薛诗云一直没有找男友，也忙到没时间谈婚论嫁。
身边条件不错的男性其实挺多，然而她总会下意识拿对方跟范无眠做比较，自然而然又觉得差远了，很难真心觉得喜欢。
作为女强人，自身条件不差，当然也就不需要依赖旁人，对于结婚这种事情只觉得可有可无。
范无眠本来没动什么心思，也预定好了酒店的海景房，但饭后薛诗云说在公司开发的别墅区里，给他预留了一栋“楼王”别墅，占地6亩多，已经装修好了。
晚上闲着没事，索性坐车过去逛一逛，也不知道究竟出于怎样的想法，薛诗云还找理由说床垫舒服，邀请他一起躺着试试。
也许是开始到了年纪，容易被激素影响的缘故，单身这么多年的薛诗云，有点馋某些事情了。
正好难得遇到范无眠，见他光动嘴没有实际动作，薛诗云只好蹩脚地主动撩他，还关掉卧室里明亮的主灯暗示些什么。
对于这些小心思，范无眠可太懂了。
虽说纯属计划之外，可他并不想顶着“禽兽不如”的骂名，很快就让薛诗云彻底情难自已，两人匆匆忙忙洗了个澡，将能给的都给了她。
一位有着二三十亿资产的准上市公司董事长，还是个在全国出了名的“85后”最
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