第785章 希尔顿 (第2/3页)
再从别人碗里抢饭吃容易挨揍，别人不会放任他进一步跨界扩张。
而收购希尔顿酒店集团这样的传统生意，则没有太大的问题，毕竟这部分市场本就被希尔顿酒店集团掌握着，无非换了个实控大股东而已，不会严重冲击到旁人的利益。
范无眠按照自己出资50亿美元计算，剩下的两百多亿美元通过贷款、保险和基金公司支付，理论上实际只掏出50亿美元，假如能把希尔顿酒店集团的价值拉升至三四百亿美元，他就能获得上百亿美元的收益。
而以希尔顿酒店集团的盈利能力，只要控制好债务，并且进一步提高营收，在他手底下让整体价值上涨百亿美元并不算难，可以通过吸引亚洲地区客户、拆分重组降低开支、上市融资化债等方式实现。
黑石集团那样的资管公司，做起决策束手束脚，需要权衡短期内对其他业务和企业形象造成的冲击，可能不敢随便折腾，同时也对经济前景缺少清晰的判断。
而范无眠却知道，美股会走出一段时间非常长的大牛行情，直到疫病时期出现，对酒店行业造成冲击，这期间能够稳定发展五六年时间，美国楼市也稳步上涨。
所以简单算了算，发现对自己没什么压力，同时靠银行出资，还不会影响到其他生意之后，范无眠二话没说，就让家族办公室那边正式开始着手研究，尝试跟黑石集团接触，了解具体情况。
很快还传来消息，说黑石集团正尝试跟诺基亚接触，希望收购诺基亚设备与服务部门、专利许可，另外还试图收购摩托罗拉，打造“专利壁垒”。
一旦让黑石集团得逞，未来全球的手机和通讯公司，都要乖乖向黑石集团支付巨额专利费，这倒是解释了这家公司为什么会着急兜售希尔顿酒店集团。
随着更多评估报告陆陆续续汇总到范无眠手上，让他清楚意识到希尔顿酒店集团本身经营状况良好，问题只出在“如何扩大客户群体”以及“降低债务压力”方面。
前者范无眠可以靠自身影响力，以及控制的互联网公司来搞定，后者同样不存在太大的问题，港城的综合利率处于历史低位，差不多能做到年化3%左右，也就是说贷款200亿美元，一年利息成本为6亿美元上下。
而以希尔顿酒店集团的盈利能力，到时每年净利润能从现在的四五亿美元，大幅增加至10亿美元以上。
前几年为了化债，黑石集团答应了债权人的很多要求，债务成本相当高，并没有随着降息而大幅降低，这次选择对外兜售，未尝没有摆脱“吸血蚂蝗”的念头在里面。
无处可投的资金越来越多，范无眠有信心花费几年时间，将希尔顿酒店集团的外债全部还清，等到那时希尔顿酒店集团每年贡献十几、二十几亿美元的现金，就成了妥妥的印钞机，无论长期持有还是拆分出售都很不错。
相比起短期内的利益，范无眠更看重这家酒店的长期盈利能力，非常适合将它装进自己的家族基金会当中。
趁着港城的低利率贷款窗口还在，他抓紧时间跟黑石集团正式谈判，派人了解具体的资产明细时候，范无眠才发现黑石集团早在2008年年底，还通过希尔顿收购了皇家加勒比邮轮公司，掏出15亿美元现金将它私有化退市，并且承担了80亿美元的债务。
估计是为了上市，这部分债务并没有被广泛公开，了解完情况之后范无眠哭笑不得，却还是坚持继续谈判。
一个真心想买，一个真心想卖，两边赶在月底先签了份备忘录，拿去港中行、渣打银行等机构申请贷款，提前固定较低的贷款利率，实际上还没有正式达成收购协议。
对几千家酒店抽样调查，范无眠也亲自去布达佩斯、伦敦等地参观，几家第三方审计机构和投行都确定没问题之后，直到8月底才正式完成这场收购。
名下一下子多出大约330亿美元的巨额银行贷款，但希尔顿酒店集团和皇家加勒比邮轮公司的总资产，加起来也有355亿美元左
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