第900章 君不配，分而食之 (第2/3页)
德二哥果然陷入新的纠结：“我想发展商业中心啊！集装箱码头……码头当然是很诱人，你觉得沪海港码头的未来能到什么地步，能到HK的一半吗？”
让卫东嗤笑出声：“你是真的没有听我之前跟大佬们交流啊，鹏圳这边的西区集装箱码头，李半城在搞东区深水港，都说明粤东地区有巨大的集装箱外贸运输量，这俩搞起来后会极大削弱HK，但那也是三座大型集装箱码头承担整个珠三角地区的外贸，这里是整个长三角地区，甚至准确的说是整条长江的货运都会汇集到这里，未来……这里可能是全世界最大的港口码头你信不信？”
光是江浙沪的外贸出口就不得了，更别提长江沿岸运送过来堆积，连三峡工程都搞得出来，可见江州等地外运的量有多大。
更凸显了标准集装箱的优势。
这下把德二哥搞得更加纠结。
作为祖籍沪海的亿二代，他对沪海肯定很看好。
尤其他执掌的五星级酒店作为电子产业园周边现在唯一的高档酒店，是无数外资、港台商人、企业落脚的最佳选择。
上次东升销售大会占用两三百个房间，都造成好多商务人士措手不及。
秦志明说连他的卡拉OK包间，都被订满了过夜！
所以潜力是真的亲眼所见。
让卫东倒也不是下套：“春节我们的国际社区要开盘了，现在完工的部分主要街道，有一座中心大厦，每层两千多平米，七层裙楼如果你有兴趣可以租给你做商厦。”
那也是郊区，但在电子产业园到市区之间的城郊边上，而且也在机场到市区的必经路上。
而且让卫东很笃定，以沪海的发展趋势，十年二十年后电子产业园都肯定算市区，郊区不晓得要扩张到哪里去了。
所以国际社区未来肯定算繁华闹市区。
德二哥他们几家都是看着这里开建，马上下狠手：“我买，整栋楼都买！”
谁知让卫东嘿嘿笑：“买？这楼是沪海市里面定价，裙楼商业面积按照七千美元每平方销售，合5000港币每尺哦。”
这个价格在HK不贵，尖沙咀的商铺尺价早就突破万元了，普通住宅在港九地区都几千港币每尺，也就沙田这些新开发区才有一两千港币以下尺价。
换成平方，就是万元、十万级别价位。
但德二哥肯定是基于目前内地才一千左右平方的价位想占便宜。
现在暴涨五十倍还是迟疑了：“这么狠的吗？”
光裙楼都得约十亿港币，更别说上面二十多层的住宅要是都算上，又要近十亿港币。
算算这二十亿港币才在沪海买栋楼，在HK已经可以买亚视了。
怎么都会迟疑觉得值不值。
让卫东装无奈：“不然你以为我为什么要拍广告到HK去开盘卖楼花，这边是我垫资修建，收回赚点小钱，大头都准备要给沪海的……卧槽，这不也是国资民营吗？！”
当时接手这个国际社区，让卫东就反复盘算过，两千美元的民宅房价，七千美元商业面积价格，就算能卖给老外、港台人士，敢把暴利收到自己兜里？
是沪海市觉得自己的国际地位摆在这，必须要卖到跟HK类似的价位。
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