第三百三十七章 高附加值企业！ (第2/3页)
机地价闪崩的机会也可以好好利用，集中参与一波竞价。
按照目前股安建设的发展趋势来说，时间正好对得上。
武捷思看到陈学兵的神色逐渐自信，也微微点头，继续道：“其次是集团总部，其实以贵公司这样的多元化集团，我还是推荐你们把总部设到上海。”
又说到陈学兵关注的问题，而且上来就定论。
陈学兵眉头一挑：“何解？”
“上海的特色，是侧重于国际资源与制度成熟度，外资机构中国总部首选地，金融、贸易领域国际资源丰富，钱多，地相对也多，无论对你们的金融公司和地产公司来说，都具备更高的开发潜力。”
“从收入的角度来说，上海对于你们的税收豁免也有更大的特权，他们的整体豁免上限要比深圳高3个点以上，你们总部高度控股，各子公司利润大部分是要回流总部的，3个点的差距，可是总体利润差距。”
“从国际贸易接洽来说，上海自贸区法规体系更完善，从国际人才引进的角度，上海外籍专家的数量是深圳2.3倍。”
“而深圳这个地方呢，民营经济活力突出，土地集约利用效率领先，地均GDP达上海的2.5倍以上，适合轻资产型总部。”
武捷思说到这里戛然而止，没有一句废话，留给陈学兵自己判断。
陈学兵心里本来平衡而纠结的天平也在这一刻悄然倾斜。
上海是直辖，政策权限确实高很多，金融优势自不必说，地产开发的空间也很大，而且在后期的地价表现来说，也要稳于深圳。
“奇点的很多业务绑定在深圳，不好搬，那以后还是得两地办公。”陈学兵悠悠叹道。
“这没有办法，国家都只能把不同的产业优势划分到东南西北，更何况是你们这样一家多元化企业？深圳对科技企业扶持力度大，你们的科技公司如果偏重技术研发与市场化速度，深圳的综合成本优势更显著。”
武捷思说到这里，话锋一转：
“而且深圳对企业总部基地用地优先出让，价格折扣能达到30%，你们集团是控股模式，科技公司又在搞股份制改造，我看科技公司正好可以把法人独立出来，在深圳拿到这个政策，为你们科技公司办公拿到一块便宜的土地。”
“这就是我要说的第三个问题。”
“你的奇点科技，要在深圳拿到最好的政策，其实很简单，就一个指标：GDP。”
“这也是深圳唯一的生存指标，近三年深圳GDP以每年一千亿左右的速度发展，今年有望达到6000亿，但是GDP增速不可避免地变慢了，深圳是有GDP焦虑的，所以紧紧盯着这个京东方落地，我听说这个六代线要投150亿？面板企业建线属于高联动领域，150亿落地，最少也能拉动三百亿的GDP，你说在深圳政府眼里，什么能比得过它？”
“倒也不能这么算吧。”陈学兵反驳道：“深圳之前对京东方的投资承诺是要出资一半以上，这一半的资金，他们投其他项目，说不定能拉动更多投资落地。”
“那现在呢？”武捷思反问。
陈学兵干笑。
现在，京东方股价上去了，银行能提高授信了，BJ国资委也主动了.
按照新的投资计划，合肥大概出30亿，他出10亿，BJ国资委30亿，剩下的由银行出资。
没他牵线，深圳想平替合肥是不可能的，他在BJ和BJ国资委聊了足足半个月，双方对3G手机的未来发展达成了一致，BJ国资委是对他操盘的京东方表示看好，可不是深圳。
不过，搞不好深圳愿意一家出资70亿呢？
武捷思从政府的角度分析，让他意识到了深圳的心思不是这么容易消退的。
“投资的资金早就到位了，我是看股市行情不错，想着多挣点钱，把这件事耽误了，现在看来，确实应该早点把这项投资落地了，断了他们的念头.就这个月底吧。”陈学兵说道。
武捷思这才笑了起来：“对，接下来你才好对深圳证明你公司的实力，你知不知道GDP是怎么组成的？”
“呃我记得是三种算法吧，比较复杂。”陈学兵也记不太清楚。
“收入法和支出法适用服务业、投资密集型和出口导向型，你的奇点科技公司，适用生产法，计算公式就是GDP=总产出-中间投入，这不是按照销售额来计算的，而是附加值，就跟增值税原理差不多。”
销售额不是GDP的保障，高附加值才是。
日后的新质生产力，高质量发展，从商业本质来说，就是生产高利润，高附加值的产品。
武捷思停顿了一下，又道：“按理说手机这样的高附加值产品，同等销售额下对GDP的贡献是比较高的，但我听阚总说你们搞薄利多销，光预售就做到了十万，利润却不高？如果把高附加做成了低附加，你
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