第一卷 第602章 你也不用全听我的 (第3/3页)
明华现在之所以不开盘，那是因为看到鑫龙花园周边的板块都涨价了，有利可图，所以才捂盘的，但他捂不了太久的。”
我虚心的请教道：“为什么？”
“因为成本。”
苏博远对我说道：“房地产行业是一个高回报，但也高投入的行业，土地闲置费，融资利息，工程维护，人员工资等等，都需要不少钱，加起来年成本超过10%，如果说后续的房价涨幅低于成本增幅，他张明华反而会亏本，他那么精明的一个人是不会做这种亏本生意的。”
说到这里，苏博远停顿了一下，对我反问道：“你知道他和一般人最大的区别是什么吗？”
“是什么？”
我反问起来。
苏博远看着我意味深长的说道：“张明华和别人最大的区别是他把利益看的很重，可以将利益凌驾于个人情感之上，这样的人有好有弊，好处是他可以凭借着冷静和自私走的更远，弊处是，一旦他倒霉了，他就会被打回原形，就像雪崩一样，一旦雪崩，没人能救他。”
我说道：“我不会学他的。”
“不，我希望你学他。”
苏博远摇了摇头说道：“虽然他做人差劲了一点，但不得不承认，他的脑子确实挺清醒的，做生意就是这样，不能将自己的个人情感加进去，得以公司利益出发。”
我沉默了一会说道：“但这样的人会让人看不起。”
说到这里，我停顿了一下，又抬头看着苏博远解释道：“虽然我知道我看不看得起他也不重要，他也不在乎，但我还是觉得做人要有点人情味，没钱可以慢慢挣，但没了人情味就再也找不回来了。”
苏博远在跟我说话的时候，也一直在看着我，在我说话，他笑呵呵的说道：“呵呵，你自己看吧，我在机关单位待久了，也老了，未来是你们年轻人的世界，你也不用全听我的，我的意见也不一定是对的，你觉得对就行，反正你还年轻，有的是试错机会。”