第二百六十二章 三措并举 破解资金困局 (第3/3页)
问题上：“至于刚才提到的增层方案，必须严守五条合规底线，缺一不可！”
他掰着手指，一条条清晰道来：“其一，必须符合国土空间规划和控规指标，不突破容积率上限，自然资源部门要先审批规划调整，补缴土地出让金；其二，得经专有部分面积占比三分之二以上，且人数占比三分之二以上的业主书面同意，涉及共有空间的，必须全体业主一致通过；其三，全套审批手续不能少，规划许可、施工许可、消防审查一个都不能落，绝不能用会议纪要替代法定许可；其四，新增楼层的收益不能全归房企，要优先冲抵改造成本，剩余部分由业主、政府、企业按协议分配，优先用于补充小区公共设施；其五，全过程公开透明，增层理由、审批文件、收益分配方案必须公示，接受纪检和群众监督。”
许建国紧跟着补充，语气严厉：“我再强调一句，谁要是敢借着改造的名义违规增层、暗箱操作，就是触碰红线，市委市政府绝不姑息！住建局要牵头制定增层项目的负面清单，明确哪些小区不能增层，避免引发新的矛盾。”
会议室里的沉闷一扫而空，取而代之的是跃跃欲试的干劲。众人纷纷起身，脸上露出了久违的笑容。王磊拿着测算报告，快步追上黄江北：“黄书记，照这个思路，资金缺口不仅能补上，说不定还能省下一笔钱，投入到后续的物业引进上。”
黄江北笑着点头：“我们要的不是省钱，是把每一分钱都花在刀刃上，花到老百姓的心坎里。”
夕阳的余晖洒在两人身上，将他们的身影拉得很长。远处，和平里小区的方向，仿佛已经传来了施工机械的轰鸣声。