第161章 韩建军，你可做个人吧！ (第2/3页)
团的李董————
还有金盛煤业加工技术研究院的院长，陈明远。
不过，石展那小子，倒是不在其中。
今天会议的议题只有一个，就是审议协会帐上那闲置了两个多亿的会费资金，到底该怎麽用。
老唐坐在主位左手边第一个位置，银发梳得一丝不苟，端着茶杯慢慢喝着，眼皮半耷拉着，看不出情绪。
主位坐着分会会长韩建军，红光满面，声音洪亮，正张罗着让秘书分发材料。
很快，资料分发完毕。
「各位委员，资料都拿到了吧？」韩建军清了清嗓子，会议室安静下来，「咱们长话短说，今天就审议这一件事。关於分会沉淀资金的使用，目前收到了两份投资方案。大家先看看。」
他示意秘书打开投影。
幕布亮起，第一份方案标题醒目：《关於晋商商会帝都分会资金参与优质房地产项目投资的建议书》
落款是云石投资，合夥人石展。
方案内容————
怎麽说呢，挺「大气」，但也挺「虚」。
通篇强调房地产的保值增值属性、当前政策窗口期、北上广深及核心二线城市的无限潜力。
但具体投哪个项目？在哪投？怎麽操作？风险如何具体控制？
语焉不详。
在座的都不是普通的投资者，个顶个的老狐狸，翻着看了两眼，就把资料放下了，耐心听秘书讲完。
但PPT的最後，倒是显出了重点：
用加粗字体承诺：保底年化收益率15%，上不封顶，根据具体项目情况分红。
15%的保底！
这倒是让在座不少委员眼睛亮了亮。
他们做实业，一年辛辛苦苦，利润率能稳定在10%以上就算不错了。
15%的保底，这比他们干实业都来钱快，确实有吸引力。
甚至有人都开始盘算，要是云石投资和石展能保证这个收益率，是不是可以拿出一部分个人资金，参与这个项目的投资了。
总体来看，虽然方案细节模糊，但「云石投资」和石展的名字，在圈内还算有点响动，加上韩会长明显背书————
不少人心里已经开始倾斜。
韩建军让这份方案停留了足够长的时间，才切换到下一份。
这份方案的标题是：《煤运娱乐奇幻电影项目
商业计划书及融资方案》。
标题一出来，大部分没有参加过那天小饭局的人，都有些惊异。
电影项目？
这是什麽情况？
如果说投私募还算理财的话，这投电影算是怎麽回事啊？
大家开始哗哗翻材料。
韩会长把大家这反应尽收眼底，他挥挥手，示意秘书开始放PPT。
当内容具体展开後，所有委员都聚精会神看了起来。
相比刚才石展那份言语不详的投资方案，这份计划书，厚实，详尽，条理清晰，从市场分析、项目概述、制作预算、风险评估与管控、到收益预测模型，甚至退出机制—————
应俱全。
完全是专业的金融投资逻辑，数据紮实，模型严谨，一看就是资深行家的手笔。
成熟度，丝毫不逊色於石展那份，甚至在细节和逻辑性上更胜一筹。
而最抓人眼球的，是最後的收益预估：
项目整体预期收益率：300%—400%。
投资方预期回报率：100%—200%。
一百到两百？！
还是税後？！
那不就是两个亿的投资，能回来4—6个亿！
而且投资周期还不足一年！
会议室里响起一片吸气声和交头接耳的嗡嗡声。刚才还为15%心动的几个委员，此刻眼神都变了。
电影投资有这麽能赚？
不懂啊！
这数字太吓人了！比房地产那15%高出一大截！虽然知道影视投资风险高，但这回报率————也太诱人了！而且看这计划书的专业程度，好像也不是瞎忽悠？
韩建军的脸色，在幕布光影的映照下，明显沉了下去。
他轻咳一声，打断了下面的议论。
「两份方案，大家都看到了。」他开口，声音比刚才沉了些，带着明显的倾向性，「石展的房地产方案，虽然具体项目有待细化，但方向是稳的。房地产，是硬通货，抗风险，保值增值能力经过多年验证。15%的保底收益，在当下环境，非常难得，体现了云石投资的专业和诚意。」
他顿了顿，目光扫过煤运娱乐那份还在幕布上停留的计划书，嘴角撇了撇，语气带上几分不以为然：「至於小郝这份————电影投资方案。嗯，做得是很漂亮，数据也很唬人。
几百的回报率，听着是挺激动人心。」
他话锋一转，语气加重：「但是！娱乐行业，水有多深，泡沫有多大，在座的各位应该也清楚。今天这个火，明天那个塌，票房扑街血本无归的例子，还少吗？这行当，不确定性太大！根本不是咱们晋商踏实做事、深耕实业的风格！」
他看向在座的委员，试图引导：「咱们商会的钱，是大家一点一点攒起来的信任。」
「————应该投在更稳健的地方，而不是去追逐那些虚头巴脑、靠运气吃饭的行业风□。
「我个人认为，从商会的稳健发展和资金安全角度出发，房地产投资方案，更符合我们的
（本章未完，请点击下一页继续阅读）