第两百五十二章 香港的大人物 (第2/3页)
人也不会感兴趣，想来想去也就是李嘉成，而与李嘉成交好的华人家族，是郑欲彤？还许船王？或者是郭氏家族？
华人有势力觊觎港灯的家族并不多！
李肇基浅笑不语，好像是等待着什么。
王子凡疑惑道：“李先生的意思是？”
李肇基微微一笑，不答反问道：“王先生是想要进军房地产业吗？”
这玩味态度让王子凡怔了一下，细细想了想最近有没有得罪李肇基的地方，他与房地产产出交集的只有两处，一个是九龙建业，另外一个就是命令罗垗辉大肆囤积优质房产地皮，前者中规中矩，而且那些平庸的董事会成员，公司高层们不可能也不敢得罪庞然大物的恒基兆业，后者……倒是有极大可能！
据王子凡所知，恒基兆业很少参加政府的土地拍卖，但总有办法买到地盘，而且质优价廉，这主要在于李肇基有两**宝，第一是购入“乙种换地权益书”，港府征收新界的农用地作展用途，是先用换地权益书向农民们分批收地，等政府有可建房屋土地集中拨付时才与其交换，这让很多希望立即套现的农民在政府换地令之前，拿着换地权益书无计可施，李肇基就以现金购入他们持有的换地权益书，既受欢迎，又价钱便宜，等政府一宣布开计划，他买得的大量权益书就会变成可展的地皮。
第二种购地办法，则是庞大的系统工程——旧楼改建，买下黄金地带的旧楼，在旧地盖新楼。
这种办法虽然一举多得，展商得利市容焕新旧业主套现政府增加税收，但却十分辛苦，因为单独收购一个小物业一个住户并不能支持一个地产项目的展计划，所以恒基兆业还练出一个绝活——并楼，通过向某个目标地盘上的多个业主收购物业，凑零为整，得来土地。
为了收到旧楼，李肇基布下天罗地网，除面向本港外，还到在港留有物业的侨民移居地找楼买，并楼极其艰辛复杂，一个业主不卖就会满盘皆输，但恒基兆业却对此情有独钟，十数年来，并楼无数，随之李肇基有关于此的另外一句名言：“寸土必争”，也传播四方。
而王子凡的囤积优质房产地皮计划及可能与李肇基的并楼行动生冲突！
“我想收购黄大仙两座大楼，调查后才现，其中不少户主姓名竟然是王先生，真是无巧不成书！”李肇基笑着说出答案。
真是如此！
王子凡暗笑，黄大仙区可是他大本营，黑白两道通吃，怪不得李肇基要亲自找他谈了！
“李先生所说的大楼是在？”
“一座在黄大仙庙左近，另一座是广播道67号！”
王子凡脑海里浮现地址详情，从二十一世眼光都还不错，但是现在连一般都评不上，他之所以买下这些地皮，一个是黄大仙庙旅游资源，另一个是广播道是他娱乐公司总部，买下房屋用来奖励手下职员演员，用这些和李肇基换取一个情报也值得。
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