第二十六章、手把手教卖别墅 (第3/3页)
第二，别墅的绿化一定要好，别墅的绿化通常要达到百分之三十以上，这个湾上圣境可以到三十五，整个别墅的喷灌系统也跟得上，空气很好。
第三点，那就是主体的建筑风格了，别墅是高消费，自然对于自己的房屋风格，要人家喜欢，湾上圣境的别墅有模仿西方哥特建筑的思想，一些飞券，拱券的设计别具一格，将整个别墅的造型修饰的完美并且实用。
王艺对这个别墅自己感觉满意，他拍摄了一些图片，如此，才和孙娜往回走。
孙娜学习的途中，大眼睛一直看着王艺，她觉得认真起来的王艺真的很帅。
不用过多言语，王艺的一言一行，孙娜便懂他要做的是什么：“呵呵，谢谢你教我这么多。”
出来别墅后，孙娜感谢道。
王艺严肃起来：“不用谢我。这个东西我教你不重要，重要的还是你自己去体会。所谓工欲善其事必先利其器。我们做一件事，前期的准备工作必不可少。卖别墅跟卖房子不一样，我们面对的都是高端客户，他们有的是商场精英，有的是政客，有的更是行业领袖。你卖别的房子可以靠着坑蒙拐骗，可卖别墅，人家一问你三不知，怎么卖的出去，所以我们要首先了解。”
“这别墅里边的配套设施你也看到了，未来，它后边的公用区域会建立一座高尔夫场，对于追求高品质生活的人来说，这个高尔夫球场，就是一个别墅的卖点。”
“再者，每套别墅前的空地，可以种种花，种种树，喜欢这种慢节奏生活的，完全可以买到一种世外桃源的感觉。”
“还有，我不知你来时有没有注意，这附近的配套医院，学校也都在建设当中，恒茂集团的别墅斜对面不出一千米，也是他们的一个商用楼盘，大型的商场，国际连锁的超市都会入驻。这便不会让别墅缺乏生活基础。还有轨道交通会从这附近经过。这都是卖点。”
“我们不光要关注别墅环境，也要看到附近，周边环境。”
孙娜认真地听着，来的路上，她是大约看到了，却没有王艺这么清楚。
这一点，王艺的职业敏感度超过自己太多。
孙娜有点喜欢这个王艺了，点头道：“王艺，我大概明白了。”
“你明白了？那我就再给你实践一下。听好了！”王艺拿出了手机。