第339章 投资人 (第2/3页)
营特点，可以接受。
既然位置和建筑都满意，那就谈谈价格。房主一开口，众人吓了一跳，8ooo万。
穆东笑了笑，没吱声。来之前大家做过功课，现在的松江城区房屋价格是每平米1.6万元。院子所在的乡镇，房屋价格是每平米7ooo元左右，而这个镇子周围的土地价格，是每亩4oo-5oo万元。
照此估算，这个7.5亩的院子，土地成本大约35oo万，地面建筑撑死了1ooo万元。所以综合估价应该是5ooo万元以内。
8ooo万元，疯了吧？
沪市分公司的经理则在琢磨，老板是不是疯了？怎么想起来买院子？这么多钱，沪市分公司哪辈子能赚回来。
穆东心里明白，这个院子，过上三五年，价格翻两番都不止，但这并不意味着自己现在可以花冤枉钱。
穆东最终开口道：“秦老板是吧？院子我们看了，还行吧。我们一行人住在金茂大厦，下午两点，麻烦您赶过去，我们详细的谈。”
说完，穆东到这一众人，上了院门口一辆考斯特，施施然离开。秦老板注意到，在考斯特前面开路的，赫然是一辆6轮悍马。
他低声问留在院里的大东快递沪市分公司经理萧鹤：“你们老板还真有派头。”
萧鹤呵呵一笑：“那必须的，我们老板可是坐私人飞机来的。”
说完，萧鹤也施施然离开了，沪市分公司距离这不算远，他还要赶回去忙碌。
秦老板兴奋起来，私人飞机？看来这个年轻的老板果然很有实力。或许这次真的遇到靠谱的买家了。
最近几个月，秦老板也皮了，来看房的不少，买的倒是不多。所以他的报价水分很大，存了不想和没有实力的人周旋的意思。
现在，好像确实可以好好谈谈了呢。
下午两点，金碧辉煌的金茂大厦，内部一个欧式风格的中型会议室，会谈双方愉快的交流了一个半小时，终于就土地和地上建筑物达成了一致价格，39oo万元。会谈双方随即签署了备忘录。
之所以没有签正式合同，穆老板说了，公司的评估、审计和法务人员还将对土地和房屋的实际产权状况和是否抵押质押等情况进行调查。
这派头，秦老板服！
秦老板离开后，穆东乐得差点在会议室打了个滚。他敢保证，三五年之后，39oo万元买下的这个院子，2亿元都打不住！
好在穆老板是一个矜持的人，不会做那么不着调的事，他只是一直傻乐傻乐的，在晚上的庆功宴上喝高了而已。
第二天，其他人去审核各项情况，穆东和王大江一起游览了沪市。
毛毛细雨中，俩人游览南京路，吃了各色小吃，逛了附近的大商场和小商铺，最后还乘坐了江中的游轮。
当天晚上，审核组的成员汇报，院子产权清晰，没有问题，可以交易。
第三天，双方正式签署了合同，留下了几名工作人员继续处理后面的交易流程，穆东带着大部分人返回泉城。
飞机上
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