第一百九十五章 资产证券化 (第2/3页)
子，京东方孤军奋战，咱们能不支持吗？市长！”
说得都有点感动了，想擦泪。
他是真被卡过的，但凡京东方有能力跟三星拼一拼，哪怕是跟LG过过招，他也不至于到现在还在派人到处接洽屏幕商。
差一代就差一代，就他妈支持国产。
关键差好几代，再怎么忽悠消费者，也没人买账啊。
吴市长倒不太感动。
但是他想了想，应该可以用这个理由感动中国。
他咂了咂嘴，翻看陈学兵的资料。
“你这个项目，通过了？”
“对，我和阚总做的。”
吴市长笑了一声：“陈总这是。”
“不算吧，聊了聊，想请我和渝富资本一起操作这笔资金，我拒绝了，从我的角度，还是想做好这个项目。”
不过抬高自己，还是有必要的。
旁边的董名珠听到这话，才开始有点心惊。
这年轻人也不年轻啊！
还拒绝过重庆？
这些东西能打听得到，吴市长也没有质疑，而是看向资金方向，叹了口气。
“一百三十亿以上我们从哪拿这么多钱？你答应政府，帮他们配资多少？”
这个数字，资料上并未明确。
陈学兵留了个缺口，也是想一步步抬高价格，拿到最好的条件。
“筹资渠道主要来自于双方所在地的银行，他们有个优势，就是政府引导基金项目，中央给了八亿，剩下的配二十亿，我来配七亿，达到三十五亿，拿这三十五亿去一比一贷款，配给京东方，剩下的流程就可以走通了。”
实际上压根没跟他谈具体配多少，怎么配，因为开会第一天黄市长就宣布把项目否了，这个配资方式只是他的粗略计算。
“你配七个亿，你有七个亿？”吴市长首先怀疑他的资金能力。
陈学兵微笑：“博时基金已经答应为我筹款五个亿，博时，你知道吧？全国社保基金合作机构之一……剩下两个亿，对我来说不是事。”
那就是七个亿已经落地。
吴市长听得有些许激动。
这是帮合肥办事，说白了，就是没人帮忙筹资，他们也得招商，这样的大项目，本来也在他们的考虑范围之内。
捞到一分，压力就小一分，项目就更划算一分。
七个亿，还能撬动银行几个亿，那就是十几个亿。
但听陈学兵的话音，好像还能筹。
他立马叹了口气。
“七个亿…我们可没有中央资金啊，得出28个亿？这么多钱，我们真没有。”
陈学兵内心骂娘。
前世你们市政拉着银行给京东方筹了60亿！后来钱不够，又给了30亿！
90亿都弄出来了，28个亿你没有？！
妈了个巴子，不老实，这人太不老实。
好在陈学兵早就给自己留了巨大的余量，从容不迫地靠在了椅子上，笑道：
“配资七个亿，是给了条件的，我作为基金方来操作这笔钱，除银行资金以外的政府注入资金，我要收1.5%的管理费，还有政府方总收益的20%，让我多配点资，也不是不行，合肥能出什么条件？”
吴市长立马皱眉。
按他这么算，除开银行，政府要出28亿，给他们1.5%的管理费，岂不是4000多万？
一年？
“咝…管理费，太高了点吧，一个项目两三年，你们管理费上亿了。”
“管理费可以免啊。”陈学兵立马道：“不过收益你们得给高点，25个点，并且退出时机和方式要由我来定。”
说罢，他给身旁的阚治东递去一个眼神。
稍安勿躁。
答应你的一半管理费，我会处理。
阚治东其实觉得把硬收益放弃了不智，但这小子所图甚大，跟陆晓春开了保底协议，肯定不是图这点管理费。
这是场豪赌。
陈学兵出钱，他出名而已。
出钱的把注都压下去了，他这个出名的，也只能跟上。
吴市长听到可以不要管理费，神色稍宽，而后抛出一句令人迷惑的话：“陈总，你来都来了，就给我交个实底，你到底能出多少？”
来都来了。
陈学兵想笑，你咋不说大过年的。
来了不是还能走么。
“行，我交个实底，还能筹五亿，收益我要30个点。”
这。
前七个亿，二十五个点收益。
后五个亿，五个点收益。
吴市长很想问一句：要不35个亿你全出了，政府帮你们贷款，只要一半收益呢？
或者，能不能只给五个点，只要后面五个亿？
当然，这是傻子的逻辑。
聪明人的逻辑是：对方一开始就锚定了30个点，并且本来就准备好了12个亿。
甚至更多。
“12亿.还是不够哇。”吴市长开始装穷：“二十几个亿，我们实在凑不出来，陈总恐怕还得想想办法。”
陈学兵感觉不能再退了。
合肥要是不在一开始就全力想办法，投资一旦超过130亿预算，根本承接不了任何意外。
他咧了咧嘴，笑道：“孙书记去年拆了1200万平米的城区违建，至少五六十亿的土地，那些地不会不打算卖吧？”
这又是一笔经济账。
合肥建筑大多低矮，平均容积率就算2.5。
那就是480万平方米的土地，7200亩。
地价
（本章未完，请点击下一页继续阅读）