13.迁户口.参观四合院.过户交接 (第2/3页)
”阳光明连忙放下行李，走到奶奶身边扶她坐下，“在火车上吃过了。事情都办妥了。”
田玉芬看着儿子，眼神里带着询问。
阳光明会意，主动汇报道：“娘，户口迁出手续都办好了，很顺利。
老家的粮食，我请来了大舅、二舅、大姑、二姑，分成了四份，给他们各家分了。他们都说谢谢您和奶奶，还让咱们在京都好好过。”
听到粮食分给了亲戚，田玉芬点了点头，没说什么。
那些粮食是她和婆婆一粒一粒省下来的，虽然心疼，但一家人落户京都后，就有了供应粮，不再愁吃饭问题，反而是老家的亲人更加困难。
把家里的粮食分给曾经帮衬过自家的亲戚，是最好的处理方式，也算是尽了一点心意。
阳光明继续道：“至于老屋……我跟大舅二舅商量了，暂时不卖。
二舅家房子紧，我大表弟都快成年了，住不开。
大舅主动提出让二舅家搬进去住，帮着照看房子。我已经把钥匙交给二舅了，他也保证了，以后咱们需要，他们随时搬走。”
听到老屋有了着落，而且是自家弟弟搬进去住，田玉芬心里松了口气，又有些复杂。
那房子毕竟是她倾注了无数心血盖起来的，感情极深。能不空着荒废，由自家人住着维护，确实是最好的结果。
她轻轻“嗯”了一声，表示知道了。
这时，坐在一旁的阳建雄清了清嗓子，开口了，语气中带着一丝不易察觉的兴奋和急切：“光明，你回来得正好。我们刚才正在说房子的事。”
“房子？”阳光明转向父亲，他在火车上就琢磨着这事，“有合适的消息了？”
“嗯。”
阳建雄点了点头，显然对这个消息很重视，“托了几位老战友，还有地方上的一些朋友多方打听，这几天总算有了个比较靠谱的信儿，而且条件听起来相当不错。”
他详细地介绍起来：“是海淀这边的一处私房，房主是个姓赵的工程师。听说他们整个单位都要搬迁到外地，他全家都得跟着过去，所以急着把这边的房子出手变现。”
“具体是什么样的房子？”阳光明追问，这是他最关心的。
“是一个三进四合院里的二进东跨院，相对独立。”阳建雄显然已经了解过不少细节，“听说那四合院原本是解放前一个富商在近郊建的外宅，大概是三十年代中期建的，算起来到现在也就二十多年房龄，用料非常扎实，做工也考究，保存得相当完好。”
他继续描述这个东跨院的具体格局：“这个东跨院，北面是正房，一共有四间，格局是标准的一明两暗，也就是中间是堂屋，两边是卧室，旁边还附带一个稍小点的耳房，可以做卧室，也可以当书房。
东面呢，还有两间厢房，一间是厨房兼餐厅，听说比较难得的是，自来水管道已经接到厨房里了，用水方便。
另外一间是杂物间，用来放日常用的各种杂物，下面还挖了菜窖，冬天可以储存白菜萝卜。
院子东南角，还有一间独立的旱厕，一家人就不用跑外面的公共厕所了。
四间正房加起来，使用面积据说能有八九十平米，不算小了，关键是位置很好。”
阳建雄强调，“离你娘上班的区妇联，步行大概也就十分钟左右，非常方便。”
最后，他说出了最关键的信息：“房主通过房管部门评估后的报价是一千两百元。
我觉得，就这个房子的条件、位置，还有这难得的私房性质，这个价格虽然不低，但完全可以考虑。”
阳光明仔细地听着父亲的每一句描述，大脑飞速运转，分析着其中的信息。
三十年代建成的四合院，二十多年房龄，在这个百废待兴、新建住宅极少的年代，和新建房相比，也不算差了。
四间正房，还有两间厢房，功能分区明确，带独立的厨房和厕所，这居住条件在当前来说，已经相当优越，足够他们一家居住。
而且活动空间也大，奶奶肯定喜欢有个能晒晒太阳、种种花草的院子。
位置更是无可挑剔，极大方便了母亲上下班。
一千二百元的价格，在这个普通工人月薪仅三四十元的年代，无疑是一笔惊人的巨款。但对他而言，这笔钱完全在可承受范围之内。
最重要的是，在这个住房高度依赖计划分配、私房流通极少的年代，能遇到一处产权清晰、可以合法过户、且条件如此合适的私房，他清楚是多么的可遇不可求。
机会稍纵即逝。
他几乎没有犹豫，当即表态：“爸，听您这么一说，这房子的条件确实难得。
面积够用，格局也好，位置更是方便。
咱们得尽快去看看实物，如果房子的实际情况和您说的差不多，结构没问题，没有大的隐患，我觉得就可以定下来。”
他顿了顿，目光扫过母亲和奶奶，说出了自己的考量：
“早点把房子定下，咱们的户口就能直接落到这处新房产的地址上，紧接着粮本、副食本、煤本这些关乎日常生活的票证也能尽快办下来。
珊珊转学的事，有了固定住址，也能彻底落实。
这样一来，咱们一家才算在京都真正安了家，扎下了根。”
田玉芬和秦兰英对买房这种动辄上千元的大事拿不定主意，心里本能地觉得这钱也太多了。
但听到儿子分析得头头是道，句句在理，而且关系到落户、上学这些切身问题，也都跟着点了点头，悬着的心放下了一些。
尤其是秦兰英，听说房子是带院子的平房，眼睛都亮了几分。
她一辈子住惯了独门独院的平房，真要让她去住那种需要共用厨房厕所的筒子楼，心里确实发怵。
有个自己的院子，她还能活动活动筋骨，这让她对未来的生活多了几分期待。
阳建雄见儿子如此果断，而且考虑问题直奔落户安家的关键，心中更是欣慰。
“好，既然你觉得可行，那事不宜迟。”阳建雄是个雷厉风行的军人作风，“我这就去借用一下招待所前台的电话，联系一下那位赵工程师。如果他现在方便，我们马上就过去看房！免得夜长梦多。”
说着，他站起身就大步往外走。阳光明也立刻跟了上去，他同样希望尽快敲定此事。
田玉芬和秦兰英看着父子二人一前一后、沉稳中带着急切的背影消失在门口，对视了一眼，都有些恍然如梦的感觉。
这就……要去看房了？一千多块钱的房子？感觉像做梦一样不真实。
但看着父子二人那笃定的态度，她们婆媳俩那颗一直悬着的心，也莫名地安定了不少，只能默默祈祷一切顺利。
阳建雄很快通过招待所前台的电话，联系上了赵工程师。
对方听说有人马上要看房，而且购买意向很强，语气十分激动，立刻表示自己现在就可以从单位赶回家中，让他们直接过去就好。
挂了电话，阳建雄对守在旁边的儿子说道：“联系好了，他现在就动身回去。咱们也出发吧。”
他让在招待所外等候的警卫员，把吉普车开了过来。考虑到只是初次看房，人多了反而意见纷杂，便让田玉芬和秦兰英先在招待所房间休息，等候消息。
一家人又在房间里聊了十几分钟，觉得时间差不多了，父子二人这才出门。
二人坐上那辆草绿色的军用吉普车，阳建雄把地址报给警卫员。
距离确实非常近，吉普车只开了几分钟，拐过几条胡同，就在一条相对宽敞、甚至能容一辆车通行的胡同口停了下来。
一位戴着黑框眼镜，典型知识分子模样的中年男子，正在胡同口焦急地踱步张望。
看到军用吉普车停下，又看到一身军装、气度不凡的阳建雄从车上下来，他立刻快步迎了上来，脸上堆起热情而又略带局促的笑容。
“您是……阳首长？”赵工程师试探着询问，目光在阳建雄的军装和身后的吉普车上快速扫过，态度不自觉地带上了几分恭敬。
这个年代，军人，尤其是配有吉普车的干部，本身就代表着一种权威和信誉。
“赵工程师你好，我是阳建雄。”阳建雄与他握了握手，态度平和，然后侧身介绍跟在身后的儿子，“这是我儿子，阳光明。主要是他想看看房子，家里的事由他做主。”
赵工程师又连忙与阳光明握手：“你好你好，阳光明同志。真是麻烦你们跑一趟了。房子就在里面，请跟我来，这边请。”他的语气带着明显的急切。
他引着父子二人走进胡同。
这条胡同确实比常见的要宽一些，地面是旧式的条石铺就，虽然有些凹凸不平，但吉普车确实能开进来，这在以后搬运家具物品时，会方便很多。
走了约莫几十米，来到一处朱漆大门前。
虽然漆色因岁月流逝而有些斑驳脱落，门环也带着锈迹，但门楼高大，门楣上的砖雕虽历经风雨，仍依稀可见当年雕刻的福禄图案，能看出原主人是花了心思和本钱的，并非普通民居。
“就是这里了。”赵工程师引领着两人走进四合院。
进门之后，首先映入眼帘的是一座磨砖对缝的影壁，上面刻着“福”字，虽然边角有些破损，但整体气势犹在。
绕过影壁，是第一进院子。
可以看到正房和东西厢房都有人居住，院子里拉着几根晾衣绳，挂着些衣物，墙角还种着些常见的月季、牵牛花之类，生活气息颇为浓厚。
有住户听到动静，从窗户里探头张望。
赵工程师只是简单地点头示意，并未多作停留，便引着二人穿过第一进院子的垂花门，进入了第二进院子。
二进院显然比一进院更显宽敞、规整，也更为安静。
赵工程师带着他们，直接走向东侧的一道月亮门。
“我家就是这东跨院，相对独立一些，虽然是属于这座三进四合院的一部分，但和独门独院也没啥区别。”说着，他走进了那道月亮门。
一个独立、安静、方方正正的小院落，顿时呈现在阳光明眼前。
和农村老家的院子比起来，院子不算大，但很规整，地面用青砖铺就，虽然缝隙间长了些青苔，但打扫得干干净净。
北面是一排四间正房，青砖灰瓦，屋顶的瓦垄整齐划一，屋脊两端还有简单的吻兽装饰，窗户是木棂窗，但镶的都是玻璃，看起来明亮整洁。
东面是两间稍矮一些的厢房，同样是青砖砌筑。
院子东南角果然
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